Si quieres vender tu casa, el cómo esté decorada y la forma en la que la presentes al público es algo importante y puede determinar que al final tenga mayor o menor éxito. Vamos a conocer los puntos esenciales:
La importancia de crear una buena primera impresión
Si entrar a tu casa es hacerlo en un hogar desordenado o anticuado, el futuro comprador va a quedar decepcionado desde el principio. Así que tenla bien ordenada y no dudes en utilizar, siempre que sea necesario, unos cuadros u objetos decorativos para que así el espacio parezca más elegante y funcional.
Despeja la sala de estar
Los profesionales inmobiliarios de Nordicway nos han comentado que muchos de sus clientes tienen su casa llena de objetos familiares y de interés. Lo más recomendable es que guardes y prescindas de todo lo que no es necesario.
No solo tienes que hacer limpieza de objetos, sino también de aquellos muebles superfluos que bloqueen el paso, puesto que a veces se presentan varias personas a la vez y ello puede hacer que la casa parezca más pequeña y congestionada. Un truco que puede dar buen resultado en tu sala de estar es que, si es de pequeño tamaño, le añadas un espejo, pues le dará una sensación de mayor amplitud.
Actualiza la cocina
La cocina siempre es un espacio relevante de la casa, por lo que nuestro consejo es organizar todo lo que haya en los armarios de la cocina. Así parecerá que hay más espacio. Las encimeras deben verse bien, por lo que lo mejor es que empaquetes todos los electrodomésticos, quitando la cafetera moderna o algún objeto que sea de utilidad y no ocupe mucho espacio. No te olvides de retirar los imanes, fotografías y demás objetos que hayas puesto.
Crea dormitorios acogedores
En este sentido, los expertos dicen que la ropa de cama de color blanco y nueva es una opción de lo más interesante que hará sentir al comprador como si se encontrara en un hotel de cinco estrellas. Los expertos de Nordicway también nos dicen que el color blanco luce magníficamente en las fotos, puesto que lo que hace es transmitir una sensación de limpieza y confort, justo lo que busca cualquier comprador que pensará que es un hogar ideal para estar a gusto y descansar.
En cuanto a las cómodas, lo mejor es que no haya demasiados accesorios. Para ello, lo mejor es que quites las fotos que tengas de la familia y también guardes las joyas que puedas tener sueltas en los cajones, puesto que en más de una visita se han producido hurtos o desagradables sorpresas; mejor no fiarse. Si hablamos del armario del dormitorio principal, debería solo estar presente la ropa de temporada.
Mejora del aspecto en el exterior
Como es lógico, el aspecto exterior de la vivienda también es importante. Los compradores, nada más bajarse del coche, lo que harán será criticar tu casa, positiva o negativamente.
Por este motivo, lo mejor es que se cree una magnífica impresión y aquí las plantas pueden ayudarte, por lo que busca unas plantas atractivas o tenlas presentables si no quieres adquirir unas nuevas. No debes olvidarte del jardín de la parte de atrás en el caso de que lo tengas. Por este motivo, debes asegurarte de que no existan malezas y que también se vea impecable, puesto que al final van a pasar por allí. Otra interesante medida es refrescar los muebles que tienes en el patio con nuevos cojines o alfombras o añadirles unas bonitas macetas con flores.
Limpia la casa a fondo
Parece que no fuera necesario, pero debes tener en cuenta que tu casa tiene que estar lo más limpia posible para poder venderla. El secreto está en los detalles y entre los más importantes podemos hablar de alguno tan básico como la cortina de plástico de la ducha. Otro terreno que debes tener controlado son los olores, puesto que puede haber malos olores que provengan de las habitaciones que no se hayan aireado desde hace tiempo. Si un comprador piensa que puede haber humedades u hongos, va a pensar que habrá posibles fugas de agua que van a necesitar una reparación, lo que puede hacer que al final no haga una oferta de compra.
Resalta la luminosidad
Deberás comprobar todas las luces; así estarás seguro de que la casa se va a ver luminosa; a la gente no le gustan las casas con poca luz. Puedes darle también una mano de pintura y ropa de cama, así como comprar unos almohadones y alfombras nuevas que le darán un aspecto más nuevo y atractivo a la casa.
Por último, no te olvides de que, si vas a publicar en Internet fotos de tu casa, lo mejor es optar por un fotógrafo profesional para que el resultado sea inmejorable.
